Jan Chudý

Prvotní seznámení a kontakt je vždy důležitý. Budu rád, když mi zavoláte, napíšete nebo mě oslovíte, když se potkáte v terénu. Vždy si na Vás udělám čas a dáme si schůzku. Projdeme si Váše očekávání, představy a já Vám nastíním celý průběh od začátku až do konce. Až si vše řekneme, máte dost času na rozmyšlenou, pak teprve začínáme spolupracovat. Můj cíl je Vaše spokojenost.

Připravím Vám tržní odhad hodnoty Vaší nemovitosti. V odhadu vždy vycházím z dat, grafů a faktů. Neslibuji žádné vzdušné zámky a nereálné ceny. Na schůzce si nastavíme optimální cenovou hladinu, aby byl prodej podle Vašich časových a finančních představ. Ceny nemovitostí se liší i v rámci jednotlivých ulic a měst. Stanovení správné ceny opravdu rozhoduje o úspěchu. Jako makléř jsem vždy placený procentuálně z prodejní ceny. Snažím se tedy stanovit správnou, ale zároveň maximální možnou cenu pro Vás a tím i pro moji odměnu.

Stanovení prodejní a marketingové strategie je v dnešní konkurenci absolutní nustnos. Už dávno nestačí dát inzerát na internet a počkat. Klienty musí makléř hledat aktivně. Oslovit je profesionální fotografií, musí natočit video s dronem, připravit půdoris nemovitosti. Násleně se musí vše zpracovat a připravit na prezentaci. U nás se chystá plán a placená propagace pro všechny sociální média s A/B testováním a průběžným vyhodnocováním vůsledků. Jde o hodiny práce a náročné rozpočty. Cílem je oslovit maximální počet možných zájemců. V této době nehledají zájemci nemovitosti, ale nemovitosti si musí aktivně najít své kupující! 

Nemovitostní transakce se neudělají bez aktivity. Realitní makléř plní hlavně roli moderátora a průvodce. Hlídá termíny, oslovuje zúčastněné strany, dohlíží na celý proůběh. Nastavuje plány, dohlíží na fotky, marketing, scénáře, ocenění, jednání, prohlídky, komunikace s bankou, přípravy smluv, dodržování termínů, zákonné požadavky a mnoho dalšího. Makléř je ten, který řídí obchod a vždy je tím aktivním. S kvalitním realitním makléřem můžete pustit prodej nemovitosti z hlavy. Vždy se včas dozvíte, co je potřeba udělat. 

Pravidelně Vás kontaktuji telefonicky a e-mailem, takže víte o celém průběhu prodeje, jednotlivých krocích, prohlídkách na nemovitosti, nastavení reklamy a marketingu. Po celou dobu víte, co se děje a máte přehled nad průběhem transakce.

Dotažení do úspěšného konce je to, co šetří Váš čas. V mé kanceláři za Vás vše připravíme, převedeme a jen Vás informujeme, že máme hotovo. Po samotném prodeji za Vás zařídíme předání nemovitosti, přepis elektřiny a plynu. Naše práce je udělat Vám celý obchod bezpečný a pohodlný.